李跃、邹真委员：

你们提出的关于改善清溪河畔及小区周边生活环境的建议，已交我局办理，经研究，现答复如下：

一、清溪路至清溪佳园连接线建设基本情况：清溪佳园入城方向道路为惠通街，惠通街西段一期工程从清溪路经清溪河畔至西河路（清溪家园小区前），主要解决清溪河畔住户和清溪佳园安置点搬迁户入住人员入城难的问题。惠通街段道路长285m，规划路宽24m，其中车行道15m，两侧人行道各4.5m（2.5m人行道+2m绿化带）。西河路段道路长75m，规划路宽18m，其中车行道10m，两侧人行道各4m（2m人行道+2m绿化带）。铸锅厂住宿区前支路长51米，平均宽度7.5米。工程投资：计划总投资552.6万元。该项目按北片区道路建设模式（采用BT模式）由云南省建设投资控股集团有限公司承建，征地、拆迁补偿费及前期工作费用由县政府安排，房屋拆迁安置、征地工作由中安街道负责，组织施工由县住建局负责。2018年4月15日施工单位安排人员和机械入驻施工现场开工建设。由于征地和土地利用等问题，施工被多次阻挠，施工班组几次被迫停工。经业主方反复协调，截至2018年12月15日共完成道路路基换填和碾压、级配碎石层、水泥稳定碎石层、部分路沿石和流水石、交叉口平接、地下排水管道和预埋套管施工等工程内容，剩下沥青混凝土路面层、人行道、绿化带、路灯和跨清溪河桥梁未建。由于项目拆迁和资金困难、二期房地产开发遗留问题等原因，目前施工单位已撤出施工现场，项目处于停工状态。

二、不动产登记基本情况：清溪河畔建设项目由东恒房地产开发有限公司开发，位于富源县中安街道清溪路，2013年8月开工，2016年8月竣工，建筑面积66624.66平方米，用途为住宅、商业。项目分别于2012年7月26日取得投资项目备案证，编号为富发改投资备案〔2012〕006号；2009年2月28日取得土地批准手续，编号为云（2020）富源县不动产权第0000053号；2012年9月10日取得建设工程规划许可证，编号为建字第〔2012〕095号；2013年9月12日取得建筑工程施工许可证，编号为富建施字〔2013〕29号；2018年5月25日取得富源县建设工程规划预验收合格通知书，编号为〔2018〕001号。

三、道路施工及不动产登记办理存在的问题

一是惠通街西段一期工程由于土地纠纷被迫停工；二是该项目因还未在住建部门申请完成工程竣工验收备案及项目用地于2020年9月2日被云南省富源县人民法院查封，查封期限为一年，协助执行通知书文号为（2020）云0325执保60号，导致不动产登记无法办理。

四、办理情况：县住建局积极与东恒房地产开发有限公司、中安街道和清溪社区等开展协调工作。2020年、2021年多次与东恒房地产开发有限公司沟通协商并召开联席会议，针对道路施工事项进行商讨，根据症结寻求解决问题的方法，充分了解各方利益诉求。另一方面，我局已请示政府由政府办牵头组织各单位共同解决惠通街西段建设问题，尽可能争取早日达成共识，让工程建设尽快复工。同时督促开发建设单位限期完成项目竣工验收备案手续；督促项目建设单位尽快与债权人协商债务解决办法，将项目用地解除查封后，按程序办理不动产登记。

感谢你们对县住建局工作的支持，我局将进一步加强住房和城乡建设管理工作，逐步完善市政道路等基础设施建设，更好地为县城建设做好服务工作。

承办人及电话：赵明智0874-4612040

督办人及电话：柳彪林0874-4612249

富源县住房和城乡建设局

2021年7月27日